Вопросы и ответы

Сколько созаемщиков я могу привлечь для увеличения совокупного дохода и получения большей суммы кредита?

Вы можете привлечь не более 3 (трех) созаемщиков. Созаемщиком по кредиту может выступать любое физическое лицо, удовлетворяющее требованиям Банка к Заемщику.

Могу ли я купить недвижимость в ипотеку в другом городе (не в том, в котором я проживаю)?

Да, при условии, что приобретаемая недвижимость расположена в регионе территориального присутствия Банка. Заявление на предоставление ипотечного кредита Вы можете подать в городе, в котором проживаете. Фактическое предоставление кредита может быть осуществлено как в регионе Вашего присутствия, так и в регионе нахождения недвижимости.

Проверяет ли банк юридическую чистоту квартиры?

Сотрудники банка проверяют документы на право собственности продавца квартиры. Дополнительно, при страховании риска утраты права собственности на квартиру, документы на квартиру проверяются сотрудниками страховой компании.

Может ли выступать Залогодателем по кредиту третье лицо?

По программам «Вторичный рынок» и «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости» Залогодателем по кредиту может выступать ближайший родственник Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры.

Какую недвижимость я могу приобрести по программе «Первичный рынок»?

Вы можете приобрести квартиру в многоквартирном доме у застройщика, прошедшего аккредитацию в Банке, путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Какую недвижимость я могу приобрести по программе «Вторичный рынок»?

Вы можете приобрести отдельную квартиру, последнюю долю/комнату в квартире (с залогом всей квартиры), жилой дом (в том числе таунхаус) с земельным участком, гараж / машиноместа в подземном паркинге жилого дома или отдельно стоящем гаражном комплексе, апартаменты.

Могу ли я взять кредит на приобретение квартиры в доме, попавшем в программу реновации жилья?

Нет, одним из требований к закладываемой недвижимости является то, что закладываемое жилье не должно подлежать сносу в рамках программы реновации жилищного фонда.

Могу ли я использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке?

В рамках программ «Вторичный рынок», «Семейная ипотека» и «Первичный рынок» средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы в качестве подтверждения оплаты определенной части первоначального взноса. Оставшаяся часть первоначального взноса обязательно оплачивается за счет собственных средств заемщика. Подробная информация о требованиях Банка при оплате части первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала размещена на странице интересующей программы, а также в тарифах и условиях указанных программ.